Paalrotrisico per wijk in Amsterdam en omstreken
Het risico op paalrot verschilt binnen Amsterdam enorm: van 28,0 in Centrum en Nieuwmarkt tot 0,0 in Bos en Lommer, volgens de Klimaateffectatlas. Een cijfer voor de stad als geheel zegt daarom weinig; het gaat om je wijk, en vooral om het bouwjaar van je eigen pand.
Hieronder staan de 15 gebieden waar de aangesloten bedrijven werken, gesorteerd op risicowaarde. Klik door voor wat er in die wijk speelt.
| Gebied | Waarde | Onze indeling | Gemeten in |
|---|---|---|---|
| Centrum en Nieuwmarkt | 28,0 | zeer hoog | Zuiderkerkbuurt |
| De Pijp | 15,2 | zeer hoog | Sarphatiparkbuurt |
| Oud-Zuid | 9,2 | hoog | Cornelis Schuytbuurt |
| Weesp | 5,4 | hoog | Centrum |
| Noord | 3,2 | verhoogd | Bloemenbuurt Zuid |
| Grachtengordel | 3,1 | verhoogd | Leidsegracht Noord |
| Haarlem | 3,0 | verhoogd | Bakenes |
| Diemen | 1,5 | verhoogd | Centrum West |
| Jordaan | 1,4 | verhoogd | Bloemgrachtbuurt |
| Oud-West | 1,1 | verhoogd | Borgerbuurt |
| Amstelveen | 1,1 | verhoogd | Kruiskerkbuurt |
| Oost | 0,9 | laag | Dapperbuurt Noord |
| Indische Buurt | 0,4 | laag | Noordwestkwadrant Indische Buurt Noord |
| Westerpark | 0,0 | laag | Westerstaatsman |
| Bos en Lommer | 0,0 | laag | Erasmusparkbuurt West |
Bron: Klimaateffectatlas, risicokaart paalrot huidig klimaat, per buurt opgehaald op 22 augustus 2026. De waarden zijn die van de kaart; de indeling in laag, verhoogd, hoog en zeer hoog is van ons. In de klimaatscenarios richting 2050 veranderen deze Amsterdamse waarden nauwelijks.
Wat je met dit overzicht kunt
Het geeft je richting, geen uitsluitsel. Woon je in een wijk bovenaan deze lijst en is je pand van voor 1940, dan is onderzoek een verstandige investering. Staat je woning in een wijk onderaan en is hij van na 1970, dan is de kans op een funderingsprobleem klein en kijk je bij scheuren eerder naar krimp of naar een aanbouw.
Voor je eigen pand telt het bouwjaar zwaarder dan de buurtwaarde. Dat staat in de funderingskaart van je gemeente, en een erkend bedrijf kijkt er bij het onderzoek als eerste naar.
Veelgestelde vragen
Welke Amsterdamse wijk heeft het hoogste risico op paalrot?
Van de gebieden in ons werkgebied komt Centrum en Nieuwmarkt het hoogst uit, met een waarde van 28,0 gemeten in de Zuiderkerkbuurt. Dat past bij de bouwgeschiedenis: oude bebouwing op houten palen, dicht op elkaar.
Waarom verschilt het zo sterk binnen dezelfde stad?
Omdat bouwperiode en bouwwijze per wijk enorm verschillen. Negentiende-eeuwse revolutiebouw met korte houten palen scoort heel anders dan woningbouw uit de jaren dertig op beton. Ook stadsvernieuwing telt mee: waar in de jaren zeventig en tachtig grootschalig is vervangen, ligt het risico nu lager.
Geldt deze waarde ook voor mijn huis?
Niet zonder meer. De waarde geldt voor een buurt, en binnen een buurt kan het per pand flink verschillen. Je eigen bouwjaar weegt daarnaast zwaar mee: vanaf ongeveer 1970 staat vrijwel alles op beton en speelt paalrot niet.
Waar komen deze cijfers vandaan?
Uit de risicokaart paalrot van de Klimaateffectatlas, opgehaald per buurt. Bij elke wijk staat welke buurt gemeten is. De indeling in laag, verhoogd, hoog en zeer hoog is van ons, de waarde is die van de kaart.
Vraag offertes aan
Invullen duurt ongeveer een minuut. Je krijgt geen prijs op het scherm: die komt van de bedrijven zelf, nadat ze bij je thuis onderzoek hebben gedaan.
Wat er daarna gebeurt
Je hoort binnen een werkdag van de aangesloten bedrijven. Zij plannen met jou een funderingsonderzoek in, meestal binnen een tot twee weken.
Het onderzoek zelf duurt afhankelijk van de methode een dagdeel tot enkele dagen. Daarna krijg je van elk bedrijf een rapport en een offerte. Neem de tijd om ze naast elkaar te leggen: er zit geen termijn op en er is geen reden om te haasten.
Liever eerst een vraag stellen? Mail info@funderingsherstel-groep-amsterdam.nl. Je krijgt binnen 1 werkdag antwoord.